1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市北区
18.2万円/㎡
前年比-34.3%
宮原パークハイツ
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩19分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
577万円
8.9万円/㎡
374
509
645
781
AI査定結果
推定相場価格
577万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜645万円
7.8万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年7月6日
宮原パークハイツ
550万円（8.4万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 550万円 | 8.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,590万円 | 24.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,490万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 595万円 | 9.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 730万円 | 11.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,470万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 650万円 | 10.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 780万円 | 12.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 880万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市北区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して53.8%割安です。